70年动迁配套房什么意思

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Ⅰ，70年动迁配套房什么意思

70年动迁配套房是指因城区的规划以及土地开发等原因拆迁而建设的一类房子，主要分为以下两种形式：

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房。

2、因房产开发拆迁，开发商通过其他途径安置的中低价位商品房。

70年动迁配套房是否可以买卖，根据以下两种情况来确定：

1、对于没有产权证，或者是有但是五年内限定转让的房子，从签约到将来办理产权转移的时间非常漫长，同时不确定的因素也有很多，比方说家庭成员内部可能对动迁房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;或者可能因其他原因导致无法办理产权证。

2、由于房子的交易时间比较漫长，所以价格变动的可能性也比较大，若是出售方为了谋取更大利益，将房屋转卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权，所以动迁配套房最好在能能到房产证的时候再买。

Ⅱ，70年商品房有房产证吗

1、70年商品房是有房产证的。

2、所谓70年商品房，是指购房者再买房之后，虽然可以得到永久的房子所有权，但是土地使用权只有70年。

3、70年的土地使用权到期之后，只要国家不征用该土地，那么持有者续交土地出让金，就可以继续使用这块土地了。

Ⅲ，如何评价70年历史红楼电影院变身北京首家公共藏书楼

这种改变给公众带来了资源共享的方便，盘活闲置的文化资产，延展了城市的文化记忆，响应了人们对美好文化生活的需要，让沉睡于民间的个人藏书重新进入社会流通，激活藏书背后隐藏的人文价值。

西城区从2014年开始谋划对红楼进行改造提升，由政府提供公共空间，委托社会机构运营，红楼藏书楼的主体藏书区由原来的大影厅改并且造而成，大厅平时作为阅览区域开放，也可为各类读书会、讲座、研讨、报告、新书发布、阅读沙龙等阅读推广活动提供场地。西楼部分提供阅读需要的餐饮、休闲等配套服务。此外，藏书楼还设计了口述史采制工作室，未来将面向入藏者及社会公众提供个人口述录制和定制化出版服务。

Ⅳ，70年住宅式公寓需要注意什么

1、注意观察小区周边的综合环境和配套设施。主要是查看是否能够满足日常的居住生活所需，以及是否有公园等优美的绿化区域。2、需要注意物业管理水平。物业的管理严重影响这日常的生活安全以及小区内的卫生情况，并且还会影响小区的出租率。3、注意房屋产权。可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途中的一栏，查看是否为住宅用地。4、注意地段是否良好并且交通是否方便。

Ⅴ，70年公寓为何难卖了

1、居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型，南北通透的根本看不到。所以难卖。

2、公寓：日照时间短、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。

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