有房产证了房屋买卖合同还有用吗

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有房产证了房屋买卖合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

房屋买卖合同的作用有哪些

1、确定权利义务：购房合同明确了出卖方和买受方的权利和义务。合同中应包括房屋的基本信息、交付时间、交付条件、价格、付款方式、验收标准、违约责任等内容，确保双方在房屋交易过程中的权利得到保障。

2、办理贷款和不动产登记手续：购房者在申请贷款时，银行通常会要求提供购房合同作为借款凭证。

3、证明买卖关系和支持当事人主张：购房合同是买受人和卖方之间的法律约束关系的体现，是买卖关系的有力证据。当发生纠纷时，购房合同可以作为当事人主张权益的依据，为买受人提供法律保护。

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