被选为样板房装修好吗
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一 被选为样板房装修好吗
1、被选为样板房装修挺好的。
2、因为能够被选为样板房的房子,其户型、位置都是相对好的,尤其是采光和通风。
3、而且样板房整体的装修设计也都会比较专业,包括所有硬装、软装甚至家具,大部分都会选择品牌产品,质量是可以信得过的,最重要的是,房价的谈判空间比较大,适合很多刚需族。
二 样板房装修流程
1、前期设计。在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对样板房进行一次详细的测量。主要内容包括明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等,就是先把工地的框架先搭起来;然后进行水电改造。
3、厨卫吊顶。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
4、墙面处理。记住处理墙面基层。不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁。
5、木门安装。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
6、地面处理。铺地板砖或者地板安装。地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
7、开关插座安装,灯具安装—家具进场和家电进场—家居装饰。
三 征集样板房是什么意思
征集样板房是展示促销,保证样板房的整体视觉效果。样板间是购房者装修效果的参照实例,同时也是商品房的一个包装,样板间是一个楼盘的脸面,其设计的好坏直接影响房子的销售。样板间分为两种,一是开发商装修的,主要为售楼而用,二是装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修,为促销而用,前者以展示房间格局为主,后者以展示设计和施工为主。
购买样板间的优点是:
1、谈价空间大,样板房一般只有到了尾盘清盘的阶段时,开发商才会考虑将样板房出售。在这个阶段,购房者可以与开发商谈判的空间大,优惠力度自然也比较大。如果购房者要想装出同等的效果,肯定是会比购买样板房要贵的。
2、装修材料更有保证,直接买现成的样板房不仅可以免去了购房者装修的麻烦,是比较省心省力的。而且开发商为了保证展示的效果,样板房肯定都经过精心的设计,有的甚至是请著名的设计师就行设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也自然是比较好的。
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