缴纳房屋契税需要什么材料

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(1)缴纳房屋契税需要什么材料

1、所购买房子的买卖合同，除了需要出示原件之外，还需要准备复印件。

2、开发商统一发放的买房收据原件及复印件。

3、买房者本人的身份证原件及复印件。

4、若买房者是委托其他人缴纳契税的话，还需要出具委托书的原件和委托人的身份证原件及复印件。

(2)谁来承担房屋契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

除非当事人另有约定，一般而言契税由买方交。

(3)房屋契税是办理房产证的时候交吗

房屋契税应该是在购买商品房之后就要缴纳，如果没交，在办房产证时候必须交，时间超过税务部门的规定，还要涉及到补交滞纳金。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

(4)房屋契税怎么计算的

房屋契税具体到各地区情况不同。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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