买房个人怎么申请银行贷款

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一)买房个人怎么申请银行贷款

买房个人贷款申请办理方法如下：

1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

二)个人如何申请银行贷款

1、准备申请材料。个人到银行贷款应先准备相关申请资料，以银行审核。申请资料有:贷款借款人在银行的第二代身份证、贷款借款人、贷款申请表、工资收入证明、财产情况证明、工作证、结婚证、学位证。

2、申请贷款。申请材料准备好后，寻找就近的银行网点办理贷款业务(尽量到当地较大的银行网点办理)。借款人到银行申请贷款，提交贷款申请表等资料。

3、接受贷款的审查。借款人申请贷款后，银行通常会将申请人的申请材料一审提交有合作关系的律师事务所，一审通过后，银行贷款部门进行审核并做出最终判断。

它主要考察两个方面:一是借款人的信用状况，二是借款人的收入状况。银行将核查中国人民银行征信中心的征信报告。还会检查借款人的收入、固定资产和家庭背景。

然后银行将结果通知贷款申请人。如果借款人不符合贷款条件，银行将退还申请人的申请资料。

4、银行发放贷款。申请人接到贷款申请成功的通知，向银行签订贷款合同，确定了还款日期并办理分期手续。银行在5个工作日内将贷款转至贷款申请人的银行账户。

三)申请银行贷款最重要的是哪些内容

1、个人征信：不管申请什么信贷产品，信用好是第一个条件。大多数银行审核的时候，都要查询央行征信中心的信用报告，那么贷款很可能会被拒。

2、看抵押物：银行有很多抵押贷款产品，如果想办理额度比较高的贷款，需要提供符合条件的抵押担保物。比如房子、车子、土地、设备、存货、债权、保单等等，个人贷款还支持公积金、月供、信用卡等条件，具体可以咨询银行工作人员，看贷款产品需要什么要求。

3、看收入情况：稳定而持续的收入，能保证还款能力，所以大多数贷款都需要提供收入证明。个人的车贷房贷主要看借款人的工作单位和收入情况，基本上月收入能达到贷款月供的2倍，就可以顺利放款。经营类贷款主要看营业收入和纳税记录。

四)个人怎么申请银行贷款

个人申请银行贷款的方法如下。

1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。

2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。

3、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。

4、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。

五)申请银行贷款需要什么手续

申请银行贷款的手续有：

1、准备材料，到银行填写贷款申请表;

2、提交材料，银行进行审核;

3、审核通过后，办理担保手续;

4、签订贷款合同;

5、银行放款。

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办银行贷款，一般需要下列手续：

1、本人的身份证;

2、家庭住址证明;

3、工作证明和收入证明;

4、银行流水;

5、担保证明。

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