1)刚交房没有房产证可以买吗刚交房没有房产证，是不可以买的，因为房主没有房产证，不能在法律上证明其拥有这房子产权，对此住房的买卖协议都是无效的。公证处也不会受理没有房产证的住房买卖公证。等缴纳完毕税费后，办理下原房主姓名房产证，再买卖过户，又有一笔税费，而且由于刚办理商品房房产证，没有满五年，需要个...

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。4、如果开发商办不了房产证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由...

有房产证了房屋买卖合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。房屋买卖合同的作用有哪些1、确定权利义务：购房合同明确了出卖方和买受方的权利和义务。合同中应包...

1、能网签的房子不一定能办房产证，因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。办理好网签之后，需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了。2、因为办理房产证是有很多的手续需要...

1、房产证加名字可以到当地房管局办理。2、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。3、法律依据：《房屋登记办法》第三十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等。4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工...

房产证查册方式为查册人持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况或者业主也可以持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。除此之外，也可以到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。通常情况下，查册费用约为50元，房地产交易中心一般都设有自助查册终端...

买小产权房没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房。有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合有效的产权证。因此，买小产权房是没有房产证的。...