商业用地上建住宅用地犯法。房屋购买后，拥有房屋产权，但土地只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。【法律依据】《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依...

依据《农业法》，农业是指种植业、林业、畜牧业和渔业等产业，包括与其直接相关的产前、产中、产后服务。土地按照用途可以分为农用地、建设用地、未利用土地三种。1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设...

1、广东省佛山市顺德区大良街道近良五坊村、八坊村位于南国路侧“振东围”（土名），一带共有耕地2000多亩，这大片农田早在上世纪六十、七十、八十年代是生产粮食上交国家公粮的主产区。到了九十年代后期，耕地租赁到期，村民要求把耕地分给村民复耕，村领导不理睬村民意见，隐瞒事实，擅自续租给承包方。村民无法接受...

1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是...