1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、...

物业管理专业都包括：管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工程维修等。物业管理专业学生主要学习物业管理方面的基本理论、基本方法，受到物业管理方面的基本训练，具...

1、物业上岗证，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。2、为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为全...

1、负责往来文件起草、打印、收发及档案文件分类、存档工作；负责水电充值；2、负责往来单位（工商、消防、公安、城管、税务等）来访人员接待工作；3、负责公司固定资产、办公用品、劳保卫生用品、维修材料等购买、入库、出库手续，并做好库管工作；4、负责版公司日常会议记录、考勤统计、人事档案管理；5、负责员工社...

1、依据标准建立行之有效的客户服务和投诉处理标准及操作流程。2、主动征询准业主、业主意见，维护地产公司与业主的良好关系。3、整理、收集、分析业主资料，建立并及时更新业主档案库，以便更有针对性的工作开展。4、跟踪了解销售的各类销售承诺并及时分析上报。5、定期根据公司要求向客户发放项目开发的良性信息。6...

1、看你的房子购进是什么时间，是否在保修期内(查你的买房子的时候开发商给你们的住宅使用说明书以及住宅质量保证书，里面堆保修内容的约定是否超过)。2、物业是否有责任维修此类部分，要看你们业主委员会与其签署的物业服务合同的具体内容，如果认定为你私人部分不在物业服务的内容的话，就需要支付一定的维修费用，因...

1、服务部不能代管物业。2、物业介绍：“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，...

1、小区物业登记业主身份证不合理。2、只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的角度来看，物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全，在要求来访者提供身份信息的同时，...

1物业公司名字大全1、美艺物业公司、馨盛园物业公司、台满百物业公司、优优物业公司、美如和物业公司、雋丰物业公司、宏源物业公司、方信物业公司。2、物业公司起名字最好符合企业所秉承的企业理念和服务宗旨，因为这样对于企业形象的塑造有很大的帮助。公司名称虽只是几个汉字的组合，但表现的绝不仅仅是几个汉字所固有...

没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或...

1、首先，物业管理员应在第一时间到达事故现场及时组织救援。2、其次，根据楼层指示灯等判断轿厢的所在位置，然后设法援救乘客。3、再次，遇到其他复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。4、最后，救援结束后，电梯管理员填写援救记录并存档。物业服务中心可派人上门拜访被解救业主，及时表达出物业中心对业主的关怀。

1、按《物业管理费收取标准》规定可以打折。2、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。3、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部...

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉，如果业主们是要物业公司进行投诉，则应该去当地的房地产行政主管部门。2、当投诉不管用时，应该适当采用法律途径，请求法院帮助解决，如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。3、物业把业主的电停了，这是有法律依据支撑的，因为物业公司没有权利对业主擅自停水停...

如果不满意物业公司在小区里的服务，是可以更换物业的，但是换物业的前提小区需要成立业委会，而且大家之前欠下的物业费也是需要补缴的，不能换了物业就不收取之前的物业费了。更换物业公司了之前的物业费还用补交吗更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，...

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条...