按揭期房是否算本人名下房产说明如下：按揭期房是否算本人名下房产，一般开发商在在出售期房后会在房管局备案，若要确定名下是否有房产可以自己到房管局查询个人名下房屋信息。如果期房的购房合同是网签的，那么在合同打印时就是连的房管局的网，一旦签订合同，就证明名下有房产。相关说明：1、期房一般指在建的、尚未完成...

1、按揭房原则上来说是不可以出售的。2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。3、对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保...

办过按揭贷款的房是能办理过户手续的。1、办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，则需夫妻双方需共同到场。买卖双方将全部所需文件交由房管局进行审核，审核无误后收取相关资料。2、买卖双方缴纳税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，详细费用为评估价和成交价的最高值，买方凭借税费缴纳票...

1、按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。2、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭...

已经办了贷款的房子是不可以退的，银行房管局那边都有备案了。可以等下了房本卖掉。【法律依据】《物权法》第十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

无力偿还按揭房可以退房，根据我国有关规定，如果购买房屋后确实无力偿还房款的情况下，可以通过相关手续申请办理退房手续。但需要注意的是，退房时需要先向银行提出申请，并出具相关证明材料后方可办理退房手续。无力偿还按揭房退房的违约金怎么算一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约...

1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。2、审批后向申请人发放委托的通知书。3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。5、申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持...