办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情...

农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税。税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。我国《税收征收管理法》第八十八条第一款规定：纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者...

红色、绿色、蓝色、黄色四种，通常见到的是红色。红色房产证俗称红本，即《房屋产权所有证》，拥有这项证件可以对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，搭配土地证，就组成了商品房，这样的话，我们就可以自由出租、买卖了;绿色房产证也是《房屋产权所有证》，它主要是针对小产权房、经济适用房和福利房，北上广用的比较...

1、生前的买卖过户房产。如果是以买卖的方式过户房产就是以交易形式传给子女。按照目前的房产买卖政策，过户费的金额是会根据房屋面积、房产数量和产权时间几个方面来定的。买卖过户过程中需要交付的费用就是包括契税、个税以及增值税、登记费。登记费是固定的80元，至于个税缴纳，是按照普通或者非普通住宅来缴纳的，分...

1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度，如果你...

房产纠纷申诉败诉的当事人若被人民法院驳回再审申请或者再审判决、裁定有明显错误，可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。申诉败诉之后的正确处理方式：当事人向人民检察院申请检察建议或者抗诉。当事人的申诉申请，由人民检察院控告申诉部门统一受理。当事人应向控告申诉部门提交申诉书、人民法院已经生效的裁判文书以及能...

按揭期房是否算本人名下房产说明如下：按揭期房是否算本人名下房产，一般开发商在在出售期房后会在房管局备案，若要确定名下是否有房产可以自己到房管局查询个人名下房屋信息。如果期房的购房合同是网签的，那么在合同打印时就是连的房管局的网，一旦签订合同，就证明名下有房产。相关说明：1、期房一般指在建的、尚未完成...

1、房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。2、提出申请：携带房产证和身份证等相关证件前往不动产登记机构申请调换。3、提交资料：申请通过后，提交相关资料，不动产登记机构会对材料进行审核，审核通过后才会进行...

1、修改房产证信息。2、房产证信息修改可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。3、有房无贷的情形：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，...

1、更换办公室前需要购买一处房产，直接打开电脑进入游览器。2、然后根据自身资金选择一处房产入手。3、不同的房子，房间数量也是不一样的，一个人可以购买价的房子。4、成功购买后就可以前往新房那里去。5、到达新房子就可以开始干活收拾房子，或直接按键盘Esc键呼出菜单。6、然后在菜单里选择点击【设为办公室】...

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等...

1、除非产权可以办下来，否则不建议购买，因为存在诸多隐患。2、这类房子不受法律保护，万一遇到拆迁，很可能得不到应有数额的补偿款。3、就算你是找公证处去公证过产权，也无济于事，而且一般公证处都不接这种单子，很不保险。

(1)公司买商业房还缴房产税吗公司买商业房房产税还是要缴纳的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2%。而且，房产税自...

1、“继承”方式过户房产费用：此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元;此外，需缴纳权属登记费80元。2、“赠予”方式过户房产费用：此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳;二是公证费，依照房产总价评估值1%缴纳。...

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房...