卖房
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投稿卖房找几个中介合适
1、一套房子是可以挂多个中介卖的,但是注意,如果与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。2、业主自行卖房的话,没有中介费,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售速度及成交价格都会一定的影响。3、通过中介的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可...
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投稿卖房过户后再买算首套吗
1、贷款买过一套房,其贷款已结清并且已经出售的话,再贷款买房就会算成是首套。2、根据法律规定,房屋在出售过户时,其房贷未还清的话,是不可以过户的。3、如果房屋过户成功的话,那说明房屋出卖方已结清房贷。
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投稿卖房有哪些费用
1、卖家一般需要缴纳增值税、个人所得税、50%的交易手续费。如果出售的是经济适用房、房改房等,卖家还需要缴纳土地出让金。如果我们是通过中介卖房,那么卖方还需要缴纳50%的中介费。如果卖家需要赎楼,还需要缴纳赎楼担保费、赎楼罚息和短期借款利息。有些税费可依据政策规定进行减免。2、根据我国相关法律规定,...
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投稿昆明房企最新排名,昆明1-9月卖房哪家强
内容导航:1、昆明房企最新排名,昆明1-9月卖房哪家强2、昆明1-9月卖房哪家强?万科第一、建投第二!1、昆明房企最新排名,昆明1-9月卖房哪家强今年初,昆明中原发布了2020年房地产年报,数据显示,2020年昆明近郊区县土地市场活跃,未来主城区新入市项目将有所减少,周边将成为房企主要战场。受到昆明...
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投稿共有产权人不同意卖房怎么办 房产共有人卖房需要什么手续
共有产权人不同意卖房怎么办1、共有产权人如果不同意卖房的话,当事人能够提出重大理由来请求分割,有关法律规定,共有人如果约定不能分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,需要按照约定操作,但共有人有重大理由需要分割的,也能请求分割。2、民法典第209条,不动产物权的设立、变更、转让与消灭,经过依法登...
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投稿开发商降价卖房原来的业主怎么办
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一...
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投稿全面推进房产带押过户 房贷没还完可以卖房了吗
目前已经有多个地方推出了带押过户,我国也在全面推进房产的带押过户,这降低了双方的交易成本,节省了很多时间,那么,房贷没还完可以卖房了吗?下面小编就带来介绍。全面推进房产带押过户为进一步优化营商环境,满足人民群众迫切需求,我国将依民法典明确要求,全面推进房产“带押过户”。为落实党中央、国务院扎实稳住经...
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投稿有三套房子卖房要交什么税
1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征。一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税。