首先，我们需要明确一个概念，那就是婚姻财产制度。我国实行的是“婚姻财产共同制”，即夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，应当视为夫妻共同所有。因此，婚前承租的房子在婚后被卖掉所得到的收益也应当视为夫妻共同所有的财产。其次，我们需要了解婚姻财产的分割方式。一般来说，在离婚时，夫妻双方可以自行协商分割财...

一、合同的签订房屋买卖合同的第一个生效要件是合同的签订。房屋买卖合同必须由买卖双方签订，且必须具有一定的法律效力。在签订合同时，双方必须确认合同内容的真实性和合法性，并在签订前进行充分的沟通和协商，确保双方达成一致意见。二、房屋的产权证房屋买卖合同的第二个生效要件是房屋的产权证。房屋的产权证是房屋的...

1、上市公司的主管部门以及上市公司的国有控股单位的主管部门中掌握内幕信息的人员及其父母、配偶、子女及其配偶，不准买卖上述主管部门所管理的上市公司的股票。2、国务院证券监督管理机构及其派出机构、证券交易所和期货交易所的工作人员及其父母、配偶、子女及其配偶，不准买卖股票。3、本人的父母、配偶、子女及其配...

1、买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有：印花税（税率1%，买卖双方各半）、契税（90平以下税率1%，买方缴纳）、测绘费（1.36元/平米）、房屋交易手续费（住宅6元/平米×实际测绘面积）、房屋产权登记费（80元）。2、根据规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税...

一)征信有问题的人还可以买卖股票吗1、只要年满18周岁,有钱,有民事行为能力,没有被罚市场禁入,也不是从业人员(如证券监管部门]作,证券公司工作等),都可以开户买卖股票。2、信用问题不影响股票开户，个人信用问题一般影响的是贷款买车买房和申办信用卡，对炒股开户是没有影响的。二)买卖股票时投资者不能做什...

（1）网签没到时间可以买卖二手房吗网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。（2）买卖二手房合同能受法律保...

（一）买卖二手房注意事项有哪些买卖二手房注意事项包括：1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等。2、到房管局查询产权证的真实性。3、了解房屋土地使用期限还有多长，有没有欠费情况。4、从多个方面对二手房价格进行评估，是否有按揭房贷款。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责...

一,现在买卖二手房有印花税吗依据相关法律的规定，从2008年11月开始，为适当减轻个人住房交易的税收负担，对个人销售或购买住房免征印花税。【法律依据】《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。二,天津买卖二手房要交增值税吗天津买卖二手房...

（1）现款全款买卖二手房交易流程1、签合同，如果买卖双方已经都谈好了，那么就可以签署合同：《存量房买卖合同》《定金协议》。2、审核环节，这一环节买方需要做资质审核，一定要确定自己是否有购房资格，如果没有购房资格的话，再去走接下来的流程也没有意义，而卖方需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正...

1、买卖双方协商决定，一般是先付款。2、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；3、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；4、登记。登记指买...

1、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条复制他人信用卡、将他人信用卡信息资料写入磁条介质、芯片或者以其他方法伪造信用卡1张以上的，应当认定为刑法第一百七十七条第一款第（四）项规定的“伪造信用卡”，以伪造金融票证罪定罪处罚。2、伪造空白信用卡1...

1、个人房屋买卖合同包括的主要内容有：合同双方当事人的基本信息，房屋的基本情况描述，房屋面积的约定，房屋土地使用权性质，土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况，房屋的价格、付款方式及交付期限，逾期付款的违约责任，房屋产权登记、房屋所有权转移事项，合同效力。2、一定要注意合同条款中双方所...

有房产证了房屋买卖合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。房屋买卖合同的作用有哪些1、确定权利义务：购房合同明确了出卖方和买受方的权利和义务。合同中应包...

内容导航：1、「股民操作技巧」五日均线的买卖绝技（附图解）2、5日均线买入技巧图解，五日均线的买卖绝技1、「股民操作技巧」五日均线的买卖绝技（附图解）五日均线的买卖绝技技术要点：1、股价展开一波不错的拉升行情，一般涨幅在30%以上；2、股价最近几个交易日从未跌破五日均线，且沿5日均线上攻；3、股价回...

1、确定按揭服务公司：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、如需公积金贷款，还需要查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买...